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केंद्र शासित प्रदेश प्रशासन उन लोगों से कह रहा है जो संपत्तियों को पट्टे पर दे रहे हैं, तुरंत चले जाएं, या उन्हें छोड़ने के लिए मजबूर किया जाएगा।
गुलमर्ग के स्की रिसॉर्ट में लगभग सभी होटलों सहित जम्मू और कश्मीर में सैकड़ों व्यवसाय आसन्न बंद होने के खतरे का सामना कर रहे हैं क्योंकि एक नए भूमि कानून ने लीज पर ली गई सरकारी भूमि पर मालिकों के उपयोगकर्ता अधिकारों को शून्य और शून्य बना दिया है। केंद्र शासित प्रदेश प्रशासन ने पट्टे पर दी गई संपत्तियों के मालिकों को तुरंत कब्जा सौंपने या बेदखली का सामना करने के लिए कहा है। सरकार ने जमीन के पट्टे के नवीनीकरण से इनकार करते हुए इसे ऑनलाइन नीलामी के जरिए आउटसोर्स करने का फैसला किया है।
जम्मू-कश्मीर भूमि अनुदान नियम, जिसने जम्मू-कश्मीर भूमि अनुदान नियम, 1960 को प्रतिस्थापित किया, लोगों को शिक्षा, स्वास्थ्य देखभाल, पर्यटन, कौशल विकास और मनोरंजक गतिविधियों सहित विभिन्न उद्देश्यों के लिए भूमि पट्टे पर देने की अनुमति देता है। जम्मू-कश्मीर में 2011 में आए भूकंप जैसी प्राकृतिक आपदाओं से पीड़ित लोगों को भी जमीन दी जा सकती है।
नए नियमों में कहा गया है कि जब तक पट्टेदार ने पट्टे की किसी भी शर्त का उल्लंघन नहीं किया है, तब तक जमीन पर बने किसी भी ढांचे के लिए बाहरी पट्टेदारों को भुगतान किया जाएगा।
केंद्र शासित प्रदेश दिल्ली के सभी राजनीतिक दलों ने एक नए नियम को अधिसूचित करने के केंद्र शासित प्रदेश प्रशासन के फैसले पर गुस्से से प्रतिक्रिया व्यक्त की है, जो बाहरी लोगों को जमीन देगा, स्थानीय व्यापारियों और उद्यमियों को बेदखल करेगा, और स्थानीय समुदाय के लोगों के लिए इसे प्राप्त करना कठिन बना देगा। आगे।
उपराज्यपाल मनोज सिन्हा का कहना है कि जम्मू-कश्मीर में भूमि कानून पुराने हो चुके हैं और इन्हें बदलने की जरूरत है.
सिन्हा ने कहा कि भूमि कानून आम जनता को ध्यान में रखकर नहीं बनाए गए हैं. सभी अदालती मामलों में लगभग 40 से 45 प्रतिशत मामले भूमि विवाद के कारण होते हैं।
गुलमर्ग के कुछ होटल मालिकों का कहना है कि सरकार के नए नियम का मतलब होगा कि उनके कारोबार बंद हो जाएंगे और पर्यटन क्षेत्र बर्बाद हो जाएगा. गुलमर्ग भारत में एक लोकप्रिय स्कीइंग गंतव्य है, और सर्दियों में बहुत से लोग इसे देखने आते हैं।
शांति और स्थिरता बहाल होने के कारण पर्यटक हाल के वर्षों में कश्मीर लौट रहे हैं, लेकिन नए भूमि नियम कई होटल व्यवसायियों को अपना व्यवसाय छोड़ने के लिए मजबूर कर सकते हैं। इन नियमों के तहत सरकारी स्वामित्व वाली भूमि पर नए होटल बनाने की आवश्यकता होगी, जो निजी स्वामित्व वाली भूमि की तुलना में अधिक महंगा है। कई होटल व्यवसायियों ने पहले ही घाटी में भारी निवेश कर दिया है, और यदि वे अपनी संपत्तियों को रखने में सक्षम नहीं हैं तो उन्हें अपना व्यवसाय छोड़ने के लिए मजबूर होना पड़ सकता है।
गुलमर्ग में लीज की जमीन पर 58 होटल और झोपड़ियां हैं। इनमें से अधिकांश संपत्तियों की लीज अवधि समाप्त हो चुकी है।
सरकार ने जम्मू और कश्मीर भूमि अनुदान अधिनियम 1960 के तहत 40 साल की अवधि के लिए पट्टे पर जमीन दी थी। यह गुलमर्ग, सोनमर्ग और पटनीटॉप सहित विभिन्न स्थानों पर पर्यटन क्षेत्र को बढ़ावा देने के लिए दी गई थी।
